xây nhà tiết kiệm chi phí
Xây nhà với thiết kế kiến trúc hiện đại
xây nhà tiết kiệm chi phí
Xây nhà với thiết kế kiến trúc cổ điển
BÍ QUYẾT 1.
Ưu tiên xây dựng những nhu cầu cơ bản đáp ứng đủ sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình bạn, việc chi phí cho thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất cho ngôi nhà biến động không nhiều như vậy việc tiết kiệm chi phí xây nhà phụ thuộc vào lựa chọn loại vật liệu, diện tích xây dựng và phương án thi công.
Giải pháp đầu tiên mà bạn cần phải cân nhắc cho việc thiết kế nhà đó là chỉ xây dựng những không gian thật sự cần thiết đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại, về phần trang trí nội thất thì nên trang bị cho phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh và phòng ngủ trước, chỉ những phòng thường xuyên sử dụng làm trước những phòng còn lại ta có thể tra trí sau khi đã ổn định.
Ngoài ra đối với những phong cách kiến trúc hiện nay được ưa chuộng đó là thiết kế các phòng đa năng như phòng khách kiêm phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ kiêm với góc làm việc cũng là một cách giúp bạn tiết kiệm chi phí như vách ngăn, rèm cửa, đèn,...
BÍ QUYẾT 2.
Lựa chọn phương án kiến trúc đơn giản, Với cùng một mẫu nhà giống nhau nhưng có nhiều phong cách kiến trúc khác nhau cũng cho chi phí khác nhau. Từ kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, ... tương ứng với mỗi phong cách kiến trúc đó sẽ có bố cục hình khối ngôi nhà khác nhau và các loại vật liệu sử dụng cũng khác nhau.
Để tiết kiệm chi phí xây nhà bạn nên lựa chọn các giải pháp kiến trúc hiện đại đơn giản, tiện dụng tránh nặng nề về hình thức hay mang nhiều tính trang trí. Một ngôi nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại sẽ tiết kiệm nhiều chi phí về vật liệu, nhân công hơn là sử dụng các giải pháp kiến trúc cổ điển nhiều phào chỉ, hoa văn.
BÍ QUYẾT 3.
Thiết kế tiết kiệm năng lượng, đây là phương pháp không những tiết kiệm được chi phí khi đầu tư xây dựng mà nó còn mang lại lợi ích lâu dài cho ngôi nhà bạn. Thiết kế xanh tiết kiệm năng lượng nghĩa là ít làm tiêu hao các nguồn năng lượng khi thi công cũng như khi sử dụng. Nhiều chủ nhà muốn tự lên bản vẽ hoặc cóp nhặt đâu đó những mẫu nhà ống đẹp nhằm tiết kiệm chi phí thiết kế. Nhưng đây là một sai lầm vì mỗi một ngôi nhà có vị trí, hướng nhà khác nhau sẽ bố trí khác nhau, chưa kể là nhiều ngôi nhà ở những vùng miền khác nhau sẽ có những loại vật liệu tương ứng.
Nhiều khi chúng ta cảm thấy rằng việc tự thiết kế là tiết kiệm nhưng chỉ một giải pháp tốt hơn được đưa ra bởi những người có chuyên môn bạn còn tiết kiệm chi phí hơn nhiều.
>> xây khách sạn mini
BÍ QUYẾT 4.
Chọn loại vật liệu vừa với túi tiền, về cơ bản tất cả các loại vật liệu có nguồn gốc rõ ràng trên thị trường đều đủ tiêu chuẩn để sử dụng cho một ngôi nhà hiện đại. Sẽ không bao giờ đủ nếu bạn chạy theo các loại vật liệu có tiếng trên thế giới. Đây là lỗi thường gặp đối với những người trẻ mới xây dựng nhà lần đầu thường thích dùng hàng hiệu.
Tuy nhiên đối với các loại vật liệu phần thô như cát đá thép xi măng thì nên chọn những loại vật liệu khá một chút vì nó ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà của bạn sau này. Đối với các loại vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước,... bạn có thể nâng cấp khi tài chính của bạn đầy đủ.
BÍ QUYẾT 5.
Cuối cùng là bạn xem lại những loại thiết bị nội thất cũ mà bạn có thể tận dụng được cũng góp phần giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà.Ngoài đồ nội thất, cách đơn giản nhất để bạn tạo dấu ấn trong ngôi nhà mình chính là những mảng xanh. Hãy tự trồng cho mình một góc vườn nhỏ với các loại cây cảnh, rau quả bạn yêu thích. Cây xanh giúp thanh lọc không khí và tô điểm, làm đẹp cho không gian ở. Đôi lúc, chúng còn giúp chủ nhà giải tỏa những căng thẳng, mệt mỏi sau những giờ lao động mệt nhọc.
CÔNG TÁC THI CÔNG PHẦN THÔ THEO TIÊU CHUẨN.
Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế bao gồm các hạng mục sau:
1. Tổ chúc công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
4. Đập đầu cọc BTCT (đối với các công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi).
5. Đổ bê tong đá 4x6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc gạch thẻ (không tô bậc)
10. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
11. Tô toàn bộ vách – trần toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền.
12. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
